Liugong Hui Mall / CCTN Design + TECNOLOGÍA DE INGENIERÍA INTERNACIONAL DE BEIJING SHOUGANG

Apr 22, 2024

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Descripción textual proporcionada por los arquitectos. Liugong Hui está ubicado en el distrito de Shijingshan, al oeste de Beijing, en el medio del área de dos lagos (lago Qunming y lago Xiu) del parque industrial Shougang y el área de la planta baja es de 223753 m². Es conocido por servir en los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022, donde Gu Ailing y Su Yiming hicieron historia y lograron un gran avance en el programa Big Air. Al entrar en el post-olímpico, la renovación urbana de Shougang continúa. Liugong Hui nació con antecedentes tanto de tiempo como de espacio específicos. El 18 de junio de este año, el centro comercial Liugong Hui tuvo su gran inauguración. Los terrenos de oficinas comerciales asociados se entregaron y operaron con éxito, lo que indica que la renovación y el desarrollo de Shougang han entrado en una nueva etapa de "City +" desde la última etapa de "Sports +".

Volver a bloques: Reestimulación de la vitalidad del espacio urbano - Las actividades vecinales aportan vitalidad urbana: Después de la experiencia de la industria y las Olimpiadas, el gran desafío de la renovación urbana regional es estimular y sostener la vitalidad urbana. La defensa de Jane Jacobs sobre el significado del espacio urbano sigue siendo instructiva para la actual activación del espacio urbano. Los bloques con el apoyo de actividades vecinales pueden obtener valor espacial a largo plazo. Por lo tanto, nuestro diseño urbano eligió una configuración espacial basada en TND, es decir, el modo de "desarrollo de vecindario tradicional", y tomó estos elementos de diseño de TND como la lógica subyacente para clasificar los puntos decisivos para la vitalidad de Liugong Hui: la definición y disposición del espacio público, la reconstrucción a escala de manzana y la regeneración del valor del espacio. Las comunidades ancla definen los espacios públicos: Ocho grupos de edificios ancla de "acupuntura urbana" (cuatro en el oeste y cuatro en el este) ubicados en el Distrito Norte de El Parque Shougang organiza completamente la columna vertebral de la planificación de renovación del Gran Distrito Norte mediante un "vínculo urbano". El Centro de Entrenamiento de Invierno de la Administración General de Deportes es el espacio central más central de los cuatro grupos de la comunidad de construcción de acupuntura ubicados en el lado oeste. Los seis sitios del Proyecto Liugong Hui están distribuidos alrededor del centro de entrenamiento invernal, que completa el plan general de la zona norte del lago Qunming. El proyecto también está posicionado para apoyar y complementar la sección de deportes y cuenta con programas de entretenimiento, oficina, negocios, ocio y otros. La forma de los seis sitios es como una "U", que encaja con la forma de "T" formada por la comunidad del centro de entrenamiento invernal, dándose cuenta del isomorfismo lógico de la organización morfológica y la configuración funcional en el espacio, y también dándose cuenta de la post- La transformación olímpica del sitio pasó de servir a un pequeño grupo de atletas profesionales a servir a la mayoría de los aficionados al deporte y a los residentes de los alrededores, lo que constituye una buena demostración del uso justo del espacio.

Traducción espacial de sitios industriales basada en la textura del sitio: en el centro del sitio, hay una franja de espacio abierto que corre de norte a sur con abundante vegetación, como una "cresta verde", que conecta los dos lagos. Esta franja de espacio solía ser un paso ferroviario en el flujo de proceso de la fábrica. Por respeto a la historia del sitio, nuestro diseño urbano transformó la línea de flujo de material original en la línea principal en movimiento de los usuarios, y luego conectó el espacio principal del sitio para convertirse en el eje espacial. Los espacios públicos a ambos lados del eje están orientados hacia esta "cresta verde". De norte a sur, hay la Plaza de los Tres Altos Hornos, la Plaza Este del Teatro Wuyi, la Plaza Dongxun, la Plaza Oeste de la Torre de Enfriamiento, la Plaza del Taller de Pólvora y la Plaza Jiuzong, y finalmente se extienden hasta la orilla norte del lago Qunming, formando una "comunidad cuadrada" rayada. ". Sobre la base del eje principal "Green Ridge" se encuentran también tres corredores de observación de este a oeste y dos ejes de circulación de norte a sur, que conectan conjuntamente los elementos espaciales circundantes. La comunidad de edificios circundante y el espacio público de importantes unidades individuales están orientados hacia Green Ridge, como el movimiento de moléculas calientes. La vitalidad urbana estimulada dentro de los nodos se derrama constantemente, resuena con las actividades de la "Green Ridge" y luego se extiende y difunde a través del eje y la galería panorámica, entretejiendo una rica red termal de actividades públicas. De "una vez" a "ahora" ", inserte la historia en escenas cotidianas: el espacio "placa de Petri", que puede estimular la vitalidad de la ciudad, sienta una base sólida para el concepto de planificación de la densa red de pequeños bloques. Bajo la revisión del tiempo, es necesario reconstruir la escala espacial. Las fábricas industriales que alguna vez se midieron con ruedas y rieles ahora se transforman en bloques urbanos medidos con pisadas humanas. Por lo tanto, es necesario crear espacios vecinales amigables para caminar despacio. En los barrios se conservan diversas reliquias industriales de diferentes tipos y escalas que regresan a la escala de barrio urbano y se convierten en parte integral de la vitalidad de los barrios. Los edificios industriales reliquia se retiran del contexto "antaño" al significado "presente" en la cognición de valores de los usuarios. Se convierten en el lugar en sí, no sólo en etiquetas visuales. En este punto, las reliquias industriales realmente participan en el gran ciclo del metabolismo del espacio urbano y se dan cuenta del valor de la reconstrucción del espacio urbano.

Métodos de renovación urbana: una estrategia para un edificio - En el sitio existe una gran cantidad de edificios y estructuras industriales como el Teatro 51, Subestación No.14, Cuenca de sedimentación de acelerante, Estación de bombeo No.2, Sala de viento 7000, Estación de transferencia del taller de pulverización, 4 cuencas de sedimentación, Torres de enfriamiento. , Subestación No.9, sala de bombeo de calidad del agua fase II, etc. La estructura, el estado de conservación y la ubicación espacial de estas reliquias son diferentes, por lo que se adopta el esquema general de "un patrimonio y una política" para su protección y utilización. La estrategia de protección final se adaptará a las características de los edificios individuales y sus responsabilidades espaciales en el bloque, y se esforzará por encontrar la estrategia de renovación más adecuada para cada edificio restante con una idea diferenciada "a medida", a fin de lograr un delicado equilibrio entre " protección" y "renovación".El Teatro 51 (Refuerzo lateral interior) El Teatro 51 fue construido en 1975. El teatro está ubicado en el este y el oeste, con Shijingshan como fondo. No es sólo el lugar de actividad cultural del personal de Shougang sino también la plataforma de comunicación de todos los círculos dentro y fuera de la fábrica. Históricamente, 51 Theatre ha recibido muchas representaciones de Japón, Estados Unidos, la ex Unión Soviética y otros países. Se puede decir que esta es la fortaleza espiritual del personal de Shougang. El valor histórico y cultural único del Teatro 51 nos llevó a elegir la estrategia de renovación de preservar el estilo arquitectónico original de la fachada principal en el lado este, actualizando solo los componentes más indiferentes y preservando la integridad y el sentido ceremonial de la plaza en del mismo lado tanto como sea posible. El lado interior del muro del teatro está reforzado por muros de corte locales y muros adicionales de hormigón proyectado, lo que maximiza la rigidez general de los restos sin dañar el estilo original del gran espacio. La estrecha parte detrás del escenario en el lado oeste del teatro fue demolida y ampliada para agregar un espacio de ensayo y una oficina de apoyo. El vocabulario de diseño de esta parte es diferente al de la parte reservada, pero sigue siendo el mismo en estilo. Se espera que los usuarios no sólo puedan revisar la historia y la cultura de la fábrica, sino también experimentar el contexto del crecimiento sincrónico de la arquitectura y The Times.

Subestación No. 14 (Inserción y superposición): La Subestación No. 14 es un edificio protegido adyacente al Museo de los Tres Altos Hornos en el lado norte del sitio. En términos de calidad espacial, desempeña el papel de conectar dos importantes hitos culturales en el norte y el sur: Tres altos hornos y el Teatro 51. Además, los nuevos grupos de oficinas en los lados este y oeste también utilizan la Subestación No. 14 como punto de conexión. Por lo tanto, la estrategia de renovación de la Subestación N°14 también se formuló en torno a su importancia en el espacio general. Por un lado, se mantiene la continuidad de la calidad del espacio histórico, y se conservan los muros de las fachadas este y norte del edificio original. Por otro lado, la nueva estructura se inserta en el edificio para crear un diseño de extensión "superpuesta", nivelando la altura de los lados este y oeste, que está en línea con los nuevos edificios circundantes. Cuenca de sedimentación acelerada: ubicada frente al Teatro 51 , el depósito de sedimentación del acelerador consta de tres embudos de hormigón de norte a sur con sólo 2,35 metros de espacio bajo la viga. El embudo de hormigón invertido crea un espacio atractivo y dramático, que busca lograr un equilibrio entre la tensión del espacio original y el programa comercial. Por lo tanto, la estrategia de renovación es ordenar la escala espacial disponible y conservar el atractivo espacial inherente. Desde el inicio del diseño conceptual, el edificio siempre está en estrecha coordinación con la estructura. En el diseño se adoptan las medidas integrales de refuerzo de vigas y columnas + muros de corte locales. Se seleccionan cuidadosamente las medidas de desmontaje y refuerzo de cada muro y de cada viga.

Sala de viento 7000, la estación de bombeo No.2 y la subestación No. 9: La estación de bombeo No.2 se construyó por primera vez en 1943 (Showa 18) durante la ocupación japonesa. Es una de las reliquias industriales más antiguas conservadas en el parque Shougang, con su estructura de techo de madera única. Esta actualización intenta preservar y mostrar los rasgos estéticos de la estructura de la segunda estación de bombeo. Desde la tecnología de refuerzo, en vista de la situación actual de deterioro interno y cavidad de las piezas de madera existentes, se utiliza refuerzo de lechada de material polimérico para reemplazar las piezas de madera gravemente dañadas en su conjunto, que básicamente presenta la forma estructural original del marco de madera. , juega un buen papel guiando la entrada de la base y también la convierte en el nodo espacial más atractivo durante varios festivales. La sala de viento 7000 en el lado norte de la estación de bombeo No.2 adopta la estrategia de refuerzo de nuevas columnas estructurales superpuestas dentro de la fachada. Al tiempo que aumenta la resistencia, mantendrá el estilo original de la fachada y la construcción de columnas de viento internas y vigas de grúa, creando un impresionante espacio eólico industrial central. El edificio central y el edificio norte de los tres edificios históricos se han conservado íntegramente en la subestación nº 9 del lado oeste. El edificio sur fue derribado por problemas de resistencia estructural, y la memoria histórica se ha enmarcado a modo de espacios paisajísticos. Entre la sala de viento y la subestación, el centro comercial recién construido unió orgánicamente tres grupos de reliquias históricas a su alrededor, creando un ejemplo de la integración de lo antiguo y lo nuevo. Una vez que el proyecto Liugonghui se puso en funcionamiento, inmediatamente se convirtió en uno de los espacios públicos más populares del distrito de Xicheng. La epidemia de COVID-19 no ha disminuido el entusiasmo del público por venir aquí a celebrar las fiestas. Es más, varios actores de la industria han mostrado un gran interés aquí y los programas comerciales se están actualizando e iterando espontáneamente.

Diseño de exteriores - Renacimiento de un legado industrial - Shougang Steel Complex: El proyecto ejemplifica la resiliencia social, cultural y ecológica para la renovación urbana de los sitios abandonados de China y establece un estándar modelo para la renovación urbana de sitios adecuados para el uso de la tierra. El resultado es una combinación aspiracional e innovadora de paisaje, arquitectura e infraestructura, que transforma este sitio contaminado en un paisaje urbano verde que ilustra la compatibilidad de la excelencia en el diseño, los altos estándares y las prácticas ambientales sostenibles. Ideas de planificación y diseño: El proyecto surgió de a la sombra de la antigua planta siderúrgica más grande de la capital del país, Beijing. Muestra la cooperación del uso urbano contemporáneo con el pasado industrial, sin borrarlo, sino más bien celebrando sus características beneficiosas únicas. Está revitalizando la región a través de la transformación de un sitio industrial abandonado en un destino vibrante de arte urbano, deportes y entretenimiento. Aunque está ubicado en las afueras del área metropolitana al oeste de la quinta circunvalación de la ciudad, el proyecto une a la perfección el sitio reinventado de la planta siderúrgica con un plan maestro establecido de la ciudad; y su corredor comercial genera un mayor sentido de comunidad en toda la región metropolitana de Beijing. Durante las renovaciones del sitio se creó una pasarela elevada accesible según la ADA. Nuestro diseño es múltiple: (1) crear un espacio memorable y flexible que encarna la visión y misión de nuestro cliente, (2) involucrar las estructuras existentes únicas del sitio, ( 3) utilizar las mejores prácticas sostenibles dentro de un presupuesto limitado, (4) proporcionar un paisaje públicamente accesible a una comunidad desatendida y (5) conservar y promover la historia y la cultura de la clase trabajadora industrial del sitio.

Respetar el pasado del sitio industrial: El desafío de su diseño de reurbanización es no solo encajar en el servicio a corto plazo para los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022, así como la renovación urbana a largo plazo después del juego, sino también preservar el Los recuerdos del sitio sobre la larga historia que dio forma a los medios de vida, la vida familiar y la cultura obrera de los residentes de Shougang. El cierre de la planta no debería poner fin por completo al patrimonio del sitio: el proyecto demuestra el poder del diseño para catalizar la revitalización de la comunidad, al rendir homenaje a la historia y la integridad del sitio y permitir a los visitantes la oportunidad de estar una vez más en al pie de los icónicos altos hornos de Shougang Steel:(1) El proyecto de gentrificación de múltiples fases de la planta de acero de Shougang transformó una zona industrial abandonada en un modelo ejemplar de diseño sostenible en las afueras del oeste de Beijing.(2) El proyecto colaborativo multidisciplinario reinterpretó la industria y el valor de las reliquias históricas, reformó dos áreas de una planta siderúrgica postindustrial en un complejo que muestra con orgullo su pasado y lo transformó en un sitio adecuado para el uso de suelo urbano.(3) El sitio está visualmente dominado por icónicos aceros desgastados instalaciones de fábrica que se elevan sobre el paisaje. Estos recursos visuales y culturales se preservan intencional y cuidadosamente para las generaciones futuras, lo que da como resultado servicios multifuncionales contemporáneos.(4) Es una combinación aspiracional e innovadora de paisaje, arquitectura e infraestructura, que transforma este sitio contaminado en un paisaje urbano verde que ilustra la compatibilidad de la excelencia del diseño, los altos estándares y las prácticas ambientales sostenibles. (5) El proyecto ejemplifica la resiliencia social, cultural y ecológica de los sitios abandonados de China. Durante el proceso de renovación, el Teatro Wuyi existente permanecerá con espacios abiertos al aire libre adicionales . Los antiguos espacios y edificios al aire libre se transformaron en restaurantes, cafeterías y tiendas de conveniencia. CHANG'AN MILLS reúne espacios de oficinas modernos de baja densidad, complejos comerciales, un centro de actividades multifuncional y espacios de oficinas verdes. En el futuro, creará una nueva tarjeta de presentación para la innovación tecnológica, la creatividad cultural y deportiva y el estilo de vida único de Beijing con una perspectiva internacional.

Convertir reliquias en servicios utilizables: el cliente final con el que interactuamos fue una entidad sin fines de lucro de la industria de las artes, y el alcance implicaba liderar al cliente y a la comunidad extendida de la organización a través de un proceso colaborativo que imaginaba puntos de venta dinámicos de alimentos y bebidas, oficinas y servicios culturales mientras guiando de manera experta al equipo multidisciplinario de ingenieros civiles, estructurales y ambientales a través del laberíntico de los procesos regulatorios para este sitio abandonado. El objetivo del diseño del sitio era crear un entorno operativo sostenible y al mismo tiempo mejorar la funcionalidad del sitio. Los servicios sostenibles y ecológicos, como las estructuras para sentarse hechas de residuos de hormigón y acero reciclado, no solo minimizaron la huella de carbono del proyecto, sino que también conservaron la rica historia industrial del sitio para los residentes y visitantes locales. Para evocar una sensación de lugar y ampliar la historia del sitio, los materiales de desecho recuperados (acero, hormigón y madera) se yuxtapusieron magistralmente en servicios públicos como asientos y accidentes geográficos. Estas creaciones, que encarnan los recuerdos del sitio, recibieron una nueva vida cuando se dispersaron por todo el complejo para cumplir sus nuevos propósitos. El diseño aporta un impacto tremendamente positivo al sitio y, lo más importante, revitaliza un sitio abandonado de una manera que educa y crea un sentido de comunidad tanto para la atención de los eventos deportivos olímpicos internacionales como para los habitantes locales y los visitantes. El complejo sirve como explanada para el centro de visitantes, cafetería, hoteles y oficinas y ha permitido la presencia de sus socios sin fines de lucro.

TISHMAN SPEYER proporciona gestión y mantenimiento del paisaje, financiación y servicios de apoyo a los visitantes. El reformado F&B, ahora operado por Starbucks, se ha convertido en un destino de redes sociales único. Su éxito combinado, junto con el impacto internacional de los Juegos Olímpicos de Invierno destacado positivamente y el compromiso de la ciudad garantizan que este proyecto de reurbanización no sólo sea innovador sino también sostenible en términos de su impacto ambiental. Como complejo urbano cercano a las sedes de los Juegos Olímpicos de Invierno, CHANG'AN MILLS satisfizo las necesidades de consumo y entretenimiento de los espectadores durante el evento, con una gran cantidad de servicios minoristas, de catering, entretenimiento, para toda la familia y de propiedad de alto nivel. El proyecto Liugonghui cuenta con 11 edificios de oficinas industriales unifamiliares, una comunidad de oficinas característica, personalizable y de alta calidad que puede satisfacer las necesidades de diferentes clientes. La promoción de la inversión comercial del proyecto avanza sin problemas. Se ha confirmado que marcas como CICC Group, Nierbao Super Flagship Store, Fortune 500 CB Richard Ellis y CCTN DESIGN se instalarán después del lanzamiento inicial. El proyecto se formó inicialmente teniendo como aspectos más destacados la familia (padre-hijo), el entretenimiento cultural y las experiencias deportivas. Marca la creación de un nuevo hito comercial en el oeste de Beijing. Después de la exitosa conclusión de los Juegos Olímpicos de Invierno de Beijing, el Parque Shougang fue reabierto al público para hacer reservas, y los turistas que lo visitaron trajeron gran popularidad al parque. Según las estadísticas, más de 24.000 personas ya han hecho reservas para entrar al parque.

Diseño de interiores - El proyecto está ubicado en la parte norte del Parque Shougang de Beijing, que fue construido en 1919 y personifica la era dorada de la industria siderúrgica de China. Posteriormente, el parque industrial se transformó en una plataforma para industrias culturales y creativas, lo que culminó con la exitosa celebración de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022. Como nuevo hito comercial, Chang'An Mills hereda el legado industrial de Shougang y al mismo tiempo forja un futuro mejor. Al hacerlo, exploramos no solo la síntesis del pasado y el presente, sino también la capacidad de crear un espacio compartido que satisfaga las necesidades de la experiencia del consumidor actual, conservando al mismo tiempo elementos dinámicos e interactivos. La sala de ventiladores del antiguo sitio se construyó en 1992 para proporcionar aire frío al alto horno, pero después de las renovaciones, ahora funciona como la entrada principal y el atrio este del proyecto. La auténtica atmósfera industrial del proyecto resultó ser el concepto central del diseño; el techo utiliza el techo inclinado de la estructura original de la fábrica para introducir luz en el espacio, mientras que la estructura de celosía, el puente grúa y las columnas estructurales originales se han conservado en su forma original, junto con la textura de ladrillo rojo de la antigua fachada de la fábrica. Los tragaluces que aparecen en el nuevo espacio del atrio en el lado oeste están dispuestos en forma de diamante, lo que permite que la luz natural se difunda por toda la habitación y al mismo tiempo reduce la distancia entre las personas y la naturaleza. El detallado diseño del tragaluz regula cuidadosamente la cantidad de luz disponible y conserva energía de manera efectiva. El espacio en sí está compuesto por cajas semipermeables de varias dimensiones, que pueden utilizarse dinámicamente para tiendas, restaurantes y ocio. El diseño utiliza diferentes texturas y materiales para diferenciar las cajas, mientras que la presencia de espacios comerciales de pequeña escala facilita una mayor libertad en el uso de las numerosas áreas compartidas. El interior presenta dos escaleras, incluida una escalera del segundo piso al cuarto piso, cuyo lado izquierdo apoya el flujo de tráfico mientras que el lado derecho se centra en un espacio de ocio compartido; La pasarela elevada en el lado sur conecta el tráfico del tercer y cuarto piso y utiliza pantallas LED como fachada que adopta un diseño audiovisual interactivo. La distribución de la planta del atrio aplica el concepto de "isla", con una zona de ocio y copas, un mercado de fin de semana y actividades interactivas.

La era de Internet ha permitido a las personas trabajar cuando y donde quieran, por lo que el vestíbulo de las oficinas de Liugonghui desdibuja la línea entre el lugar de trabajo y el área pública. Aquí, la recepción, donde los usuarios permanecen sólo unos segundos, se sustituye por un cómodo espacio de Hospitality. Los hábitos laborales y sociales de las personas también han cambiado ahora, y el entorno de oficina sin restricciones aporta una nueva experiencia espacial. Con la premisa de determinar el estilo de integración de "industrial" y "natural", el equipo de Hongshi extrajo cuatro frases como clave para abrir el concepto de diseño, a saber: linealidad arquitectónica, luces múltiples, salpicaduras de acero y paso del fuego. Refinando la forma arquitectónica y las líneas duras de Liugonghui, resaltando la sensación de masa y luz natural en el espacio interior. El vestíbulo adopta el concepto de diseño "flotante", que se inspira en los "tres surcos explosivos" que parecen linternas junto a la piscina durante el espectáculo nocturno. Mientras tanto, los faroles también simbolizan la paz y la felicidad de todas las familias. El momento del chapoteo del acero en el horno de acero es la condensación del espíritu de lucha de los trabajadores. El diseño rinde homenaje a la era del acero a través de la forma de componentes metálicos en tiras y una iluminación circular. Al mismo tiempo, técnicas de diseño como el tono gris cemento y el túnel del tiempo también muestran la memoria histórica del Parque Shougang como sitio industrial. El espacio abierto para compartir escaleras extiende los materiales de construcción exteriores al interior, conserva el escalón de concreto original, el ladrillo rojo y el piso de madera entre el material y el contraste de escala, y utiliza el vocabulario de la composición de formas para aumentar la belleza espacial en los detalles. El espacio público multifuncional ofrece más posibilidades para exposiciones de arte, pequeñas actuaciones, conferencias académicas y otras actividades. Al recordar la histórica historia del parque Shougang, innumerables trabajadores trabajaron aquí día y noche. La propiedad intelectual única del proyecto en el contexto de la regeneración urbana permite a las personas viajar a través del tiempo y el espacio y experimentar la atmósfera singular de este lugar.